Maitrise d'oeuvre de chantier

À l’origine d’un projet de construction, le Maître d’Ouvrage (le client) fait appel à un architecte pour concevoir un bâtiment et déposer un permis de construire ou une demande de travaux.

Avant de s’adresser aux entreprises et de commencer les travaux, en tant que Maître d’Œuvre, nous intervenons à ce moment clé du projet de construction afin d’apporter à nos clients des réponses adaptées sur le choix des matériaux à utiliser sur le plan financier, architectural, d’entretien, de durée dans le temps, etc.…

Nous établissons ainsi les pièces écrites de chaque corps de métier en relation avec notre client : les devis descriptifs et quantitatifs des travaux (CCTP et CDPGF).

Lors de la consultation d’un appel d’offre, les entreprises peuvent ainsi répondre sur les mêmes types de matériaux et de prestations mais aussi sur les mêmes quantités de travaux à réaliser. Le Maître d’Ouvrage peut ainsi comparer des prestations identiques pour chaque corps de métier et optimiser son budget financier.

Lorsque nous commençons une construction, nous pouvons nous comparer à un « chef d’orchestre » du bâtiment car notre rôle consiste à animer, superviser et coordonner les différents acteurs qui sont très nombreux lors d’un chantier (entrepreneurs du bâtiment et des travaux publics, bureaux d’études structures et techniques, bureaux de contrôle, architectes, acousticiens, paysagistes, bureaux étude de sol, SPS, etc.).

Chaque semaine, nous organisons des réunions de chantier sur place avec les différents intervenants et nous établissons un compte rendu de chantier que nous diffusons par mail. Bien sûr, nous réalisons un suivi de chantier régulier en dehors des réunions hebdomadaires afin de coordonner et de diriger parfaitement les différentes sociétés qui réalisent les travaux.

Les situations des travaux de chaque entreprise sont vérifiées par nos soins chaque mois et nous réalisons les « bons de paiement » pour chaque société que nous envoyons par courrier au Maître d’Ouvrage et à toutes les entreprises.

Nous accompagnons ainsi nos clients tout au long de leur chantier sur les aspects financiers, techniques et esthétiques afin de respecter leur projet initial. Nous contrôlons les différentes tâches de chaque entreprise et nous vérifions le planning prévisionnel des travaux.

Enfin, la réception des travaux est une étape importante de notre mission car nous devons livrer à nos clients un bâtiment conforme avec une très bonne qualité de finition.